Инвестициони меморандум је одличан начин да привучете инвеститора

Меморандум о улагању је документ у комекоји садржи све податке о предузећу, састављеним за понуду потенцијалном инвеститору. Методологија којом се формира довољно је добро развијена и стога није неопходно одступити од својих правила.

Инвестициони меморандум садржи информације,чија је структура испољавала светска инвестициона пракса, норме права, судске одлуке и једноставна свакодневна мудрост. Информације које се налазе у њему треба омогућити сваком инвеститору да извуче потребне закључке. Пошто се надлежност потенцијалних инвеститора може разликовати у широком опсегу, меморандум је довољно детаљан документ који вам омогућава да разумете и направите процену инвестиционе атрактивности практично било ког од њих:

• Ако узмемо, на пример, појединачног приватног инвеститора, онда је то најмање компетентно, али истовремено је најбоље заштићено законом.
• Институционални ниво захтјева за компетентност и документацију је врло висок, посебно ако руководилац заједничког или пензионог фонда дјелује у његовој улози.
• Привредна способност може зависити од његове величине, као и да ли ради у истој индустрији као и предузеће које жели привући инвестиције.
• Комерцијалне банке могу директно инвестирати у стицање основног капитала предузећа, ако је то дио њихових активности.
• Трговинске и инвестиционе банке посвећују велику пажњу компетентности, с обзиром на добробит својих клијената.
• Али фондови ризичног капитала су највишезахтевни и компетентни, заинтересовани су за максималну отвореност и могућност да учествују на сваком нивоу активности компаније, укључујући управљање особљем.
• За владине и спонзорисане фондовеагенције, приоритет лежи у постизању специфичних, унапред утврђених политичких и друштвених циљева. У овом случају, можда неће бити повраћаја инвестиције - главна ствар је постизање жељеног резултата.

Не мешајте инвестициони меморандум сапословни план, јер се суштина и сврха ових докумената веома разликују једна од друге. Ако је меморандум документ који има за циљ привлачење инвеститора, онда је пословни план практичан водич за акцију за врхунске менаџере. Прво, израђен је пословни план који указује на правац даљег развоја, а затим се формира меморандум како би се привукло инвестирање. Мало је вјероватно да ће фирма моћи приступити инвестицијама ако нема добар пословни план.

Упркос чињеници да не постоје строга правилакако треба направити меморандум о улагању, пример структуре која се даје у готово сваком извору укључује сљедеће обавезне ставке:

1. Резиме - кратак преглед могућности инвестирања.
2. Преглед индустрије у којој се налази фирма (опште стање индустрије, могућности, пријетње, стање тржишта итд.).
3. Информације о инвестираном предузећу (историја компаније, његова организациона структура, карактеристике главних акционара и власника).
4. Производња и карактеристике произведенепроизводи. Овај одељак детаљно описује све фазе производног процеса и технологије које се користе. Дати су и подаци о трошковима робе, постојећим патентима и заштитним знацима. Нужно су назначене могућности за проширење производње и истраживања и развој.
5. Маркетинг и продаја. Овде се анализира тржиште, описана је маркетиншка политика, идентифицирани потенцијални потрошачи произведених производа. Приказана је динамика продаје.
6. Састав особља (процена професионалног нивоа и руководства и самих радника).
7. Друга корпоративна питања.
8. Финансијске информације (студија изводљивости, основни рачуноводствени документи итд.).
9. Финансијски план (план кретања финансија, шема повратка уложених средстава, процјена вјероватних финансијских ризика итд.).

На крају, обично пишу општи закључци, препоруке, сугестије.

Стога, као што видимо, инвестициони меморандум је одличан начин да интересује инвеститоре.